| 答复内容 |
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网民朋友，您好！您在县党政门户网站书记县长信箱反映的《关于永昌街道办兰芝塘八组土地问题》已收悉，我局高度重视,认真调阅相关资料，现回复如下： 一、宗地基本情况 该地块简称石家二期地块，位于永昌街道南山大道南侧、曙光路西侧，省厅批文号为（2013）政国土字第643号、（2019）政国土字第355号，规划面积63105.1㎡（94.65亩），规划土地用途为住宅用地（兼容商业用地，商业建筑面积不超过总建筑面积的15﹪）（祁规条[2018]57号）。 二、宗地价格 该地块属县城三级地段，基准地价为商业1660元/㎡（111万元/亩）、住宅1140元/㎡（76万元/亩），土地评估价1728元/㎡（115.2万元/亩）。 三、具体情况 该宗地当中有30亩地属于政府的安置用地，为提高城市品位，特引进社会资本进行统规统建，然后实施实物安置。经祁东县国土资源管理委员会2019年第1次专题会议集体研究确定：（1）申请竞买人必须与永昌街道办事处签订协议，无偿提供建筑面积不少于13200㎡商品房给永昌街道办用于安置；（2）该安置用房可按照55㎡/人标准优先用于本项目安置，具体人员以永昌街道办与安置户所签安置协议为准。若按标准超过55㎡/人，超出部分建筑面积由土地受让方负责。若安置用房所需建筑面积低于13200㎡（只按55㎡/人计算），节余面积由政府调剂使用；（3）出让前应将前期矛盾纠纷全部处理好，村民安置所引发的矛盾纠纷都由土地受让方负责；（4）以挂牌方式出让；（5）挂牌起始价为90万元/亩。 衡阳市公共资源交易中心于2019年7月19日发布了挂牌公告，面向社会公开网上挂牌，挂牌起始价为8519万元，竞买保证金8519万元。公告期为2019年7月19日至2019年8月7日，挂牌竞价时间为2019年8月8日8时至2019年8月17日17时止。 综上所述，该宗地是依法依规按程序公开挂牌出让，目前正在公告期，有哪些人将报名参加竞价还不清楚，还未发生摘牌竞价，没有成交，摘牌人是谁都不清楚。而网民反映的“在未招拍挂之前，就把土地内定出去”与事实不符。 祁东县自然资源局 2019年7月31日 |
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