尊敬的各位领导：

   你们好！谢谢在百忙当中，抽空来读这份信件。

             事由：

           开发商出售地下车位，车位产权的问题

我是祁东星耀湾的一名业主（1、2、3栋），今年开发商陆续交房、车位和办理产权证书 ，我在楼盘2栋预订一地下车位，并缴纳部分车位款，现知车位无产权，特向你们咨询地下车位的产权性质。

经核实祁东县星耀湾2栋的地下车位属于人防工程，根据《中华人民共和国人民防空法》的规定人防车位作为人防工程的一部分，其产权属于国家。人防工程需县发改局人防办验收合格后，业主应依据与开发商签订的合同条款约定使用。

祁东县自然资源局

2025年2月24日