2019年上半年住建工作总结 今年上半年，在县委、县政府的坚强领导下，我局积极推进新型城镇化重点工作，扎实履行城乡建设和管理职能，较好地完成了上半年承担的目标任务。现将情况汇报如下： 一、2019年上半年工作进展情况 （一）城镇品质持续提升。坚持以新型城镇化为龙头，扎实推进新型城镇化和城市“双修”、农村“双改”各项工作，推动城镇品质大提升。曙光路全线拉通，一标段完成竣工验收。竹苑路东段改造完成。水果市场车行道已全部硬化，人行道已完成工程量的三分之二。上半年，共维修路面1000余平方米。清理雨水井1600座，更换破损井盖120余处。各项路政设施改造及污水管道维修共投入110余万元。出台了一系列管理制度，保质保量地完成了节能减排任务。1至5月处理水总量612.2万吨，COD削减量1177.7吨，NH3-N削减量81.5吨，TP削减量11.45吨，TN削减量88.98吨。城镇污水处理率达92%以上，出水指标达到一级B标准。 （二）“两大市场”健康发展。房地产市场：受理初审房地产开发企业《资质证书》的申报、换证、升级等业务7宗，对7个房地产开发项目进行项目备案登记。审核发放《商品房预售许可证》19宗，批准预售商品房1719套，面积18.79万平方米；受理商品房销售合同网签备案业务1111套，网签备案面积14.31万平米。排查房地产开发企业19家，房地产开发项目21个，逐一登记造册，建立台帐。大力引导鼓励企业遵纪守法、诚信经营，签订《不组织开展非法集资行为承诺书》19份。查处房地产市场不良行为23起，下达《停止违法行为通知书》11份，下达《责令限期改正通知书》15份。对6个无证开发项目和4起违规经营行为依法进行立案调查，现已处罚结案6宗，收缴罚款33万元。建筑市场：受理建设单位申报办理监督手续的各类房屋建筑工程31个，总建筑面积32.62万㎡，总工程造价39512.53万元，出具《工程质量监督报告》11份，下发各类监督整改通知书 56份，停工通知书15份，执法建议书2份，执法告知书2份,办理竣工验收备案24个，面积为14.74万平方米，造价为22267.8万元。对一个施工现场预拌商品混凝土二次加水的违规问题，处罚款4000元。 （三）民生服务不断优化。保障性安居工程全力推进。我县棚改计划项目8个，改造户数1191户。截止到6月20日，已签订安置协议户数637户(其中实物安置177户，货币安置460户)，完成拆迁面积138749平方米，完成投资36440万元。对全县老旧危房安全隐患排查3次，危房鉴定13宗。共收取物业维修资金286万元，追缴漏交物业维修资金38万元。培训指导成立业主委员会2家。对全县所有的物业项目进行了地毯式检查，共查出问题12个、安全隐患2处。全县26个在建项目农民工工资实行实名制管理，签订劳动合同，建立工资专用账户。新增管道燃气开户数近2000户，日平均供气量近3万立方，完成入户检查4000多户。 （四）日常工作井然有序。组织燃气安全生产专项检查3次，与各家燃气企业签订了《安全生产责任书》。严厉打击违法违规经营行为，半年以来共查扣钢瓶61只。对全县26个在建项目的防尘措施进行专项检查，督促整改违章建筑10个。人防组织管理体系进一步完善。按照"长期准备、重点建设、平战结合"的方针，开展了内容丰富、形式多样的宣传活动，制作大型展板1块，发放《防空防灾知识手册》书籍1000余本。严格人防行政执法，抓好人防易地建设费的征收。半年来，共受理报建项目185个，共计收取防空地下室易地建设费 1181万元。上半年白蚁预防工作圆满完成任务，白蚁预防共计14宗，预防面积:13891平方米，灭治6宗，面积:3642平方米。发放《建设工程档案预验收意见书》8份，接收进馆建设工程竣工档案81个项目，共计643卷；接待查档案18人次，查询档案38卷，产生良好社会效益。 另外，纪检监察、组织宣传、政法统战等中心工作深入推进，积极组织“学习强国”平台学习应用及“衡阳群众”品牌创建工作，深入开展扫黑除恶专项斗争，积极推进平安祁东建设，积极开展清查“吃空饷”和临聘人员自查自纠工作。 二、下半年工作重点 一是实施项目驱动战略。抓好新型城镇化试点第二阶段工作，坚定不移实施项目驱动战略，用好新型城镇化引导资金，带动城镇品质提升。强力推进城市“双修”（“城市修补、生态修复”）三年行动计划。紧扣“三改五化”年度任务，扎实推进“水改、路改、棚改”等工作民生工程。其中，祁丰大道改造项目要确保今年竣工通车；曙光路要完成竣工验收等各项工作；完成县城背街小巷改造及南山大道、永昌大道、石门路、香山路、竹苑路等改造。加快乡镇污水处理设施建设进度，实行“厂网捆绑”总承包模式，在7月初启动项目招投标和政府采购程序。启动并完成沿江渠改造项目。有效完成棚户区改造项目8个，争取11月底前，开工率达到100%基本建成任务于11月底前完成。开展督查、落实约谈问责，加强公租房后续管理，尽快出台《祁东县公共租赁住房管理办法》。 二是坚持统筹城乡发展。启动农村“双改”（即农村房屋改造、农村人居环境改善），整体推进乡镇农村生活垃圾治理、乡镇污水处理及乡镇管道天燃气工程，助推“乡村振兴”工程。大力实施乡镇污水处理设施建设两年行动计划，确保2020年乡镇污水处理设施全覆盖。特色小镇创建要全面提质。培育特色小镇是实施乡村振兴战略的重要抓手，积极打造黄花小镇、旅游小镇、文化古镇的特色小镇，把着力点放在特色产业培育和特色文化建设上，增强特色小镇的竞争力和生命力。 三是推进建筑业转型升级。坚持推进建筑行业持续发展和转型升级两手抓。落实《衡阳市推进装配式建筑发展工作实施细则》，积极推广装配式建筑，政府投资工程、保障房项目等率先采用装配式建造方式。全面、认真开展质量安全标准化考评工作。推进装配式在我县的落地。力争2019年在我县推动一个装配式项目开工。打造精品工程，尽全力将红星美凯龙和奥园广场二个项目打造为全省质量标准化示范观摩工地。加强施工现场标养室的建立、投入使用管理工作。 四是扎实保障生产安全。树立全域安全理念，把安全防范落实到城乡建设管理各个领域、各个环节。认真排查建筑施工安全生产、城市安全运营等方面的风险点，提高动态监测、实时预警能力。认真开展安全生产隐患“大排查大管控大整治”百日行动，开展安全生产打非治违专项整治，坚持做到隐患整改“措施、责任、资金、时限、预案五个落实”，切实做好重大隐患整改销号工作。大力开展城乡燃气安全综合治理活动，确保城乡燃气行业长治久安。 五是聚力打基础补短板。加快实现管道天然气、污水处理设施建设，推动设施建设从“覆盖城市”向“覆盖城乡”转变。加快城市排水防涝设施建设，实施污水处理厂提标改造、南区管网雨污分流工程。扎实推进老旧小区改造三年行动计划，率先提质改造环境条件较差、配套设施破损严重、群众反映强烈的老旧小区。做好城区破损路面、下水道、井盖的维修补缺等工作，不断健全城市基础设施长效管理机制。组建造价管理站，履行好造价管理职能。 六是加强人防工作。加强警报建设，做好通信、警报设备维护管理。加强警报设施维护管理，保证完好率达100%，试鸣率100%。积极配合市办努力搞好维护管理工作，提高现代化指挥通信水平，确保指挥通信畅通。做好人防宣传教育的普及工作，做好"11、1"人防警报试鸣和疏散演练工作。积极参加和完成省、市人防办的培训、机动指挥车跨区演练任务。 祁东县住房和城乡建设局 2019年6月24日

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