衡阳市公共资源交易中心国有建设用地使用权
网上挂牌出让公告
衡公资土挂告字〔2021〕29号
根据土地管理法律法规规定，经祁东县国土资源管理委员会专题会议（祁土委[2020]3号）审定，衡阳市公共资源交易中心受祁东县自然资源局的委托，决定以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 | 位置 | 面积 （㎡） | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让年限 | 交地 标准 | 起始价 （万元） | 竞买保证金 (万元) | 起始增价幅度 (万元/次) | ||
容积率 | 绿地率 | 建筑密度 | |||||||||
[2021](祁东)网挂9号 | 祁东县永昌街道办曙光村南山大道北侧A地块 | 14617.23（21.93亩） | 居住（兼容商业，商业用地建筑面积不超过总建筑面积的15％）用地 | ≤3.5 | ≥35％ | ≤30％ | 商业：40年 居住：70年 | 净地 | 3916 | 1700 | 50 |
[2021](祁东)网挂10号 | 祁东县永昌街道办曙光村南山大道北侧B1地块 | 6721.61（10.09亩） | 体育用地 | ≤2.5 | ≥35％ | ≤35％ | 50年 | 净地 | 594.6 | 260 | 10 |
注：1、宗地成交总价不含契税、交易服务费等法律法规规定土地受让人应当缴纳的其他费用。
2、上述宗地评估报告备案号为：4304320BA0821；4304320BA0820。
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可联合申请，但其他法律法规规定不得参加竞买的，均不予受理申请。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价,按照价高者得的原则确定竞得人。
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅在互联网上交易，即通过衡阳市公共资源交易系统网站挂牌出让。凡通过网上注册、办理数字证书USBkey、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。
四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《衡阳市国有建设用地使用权矿业权网上挂牌出让规则》和《衡阳市公共资源交易中心国有建设用地使用权网上挂牌竞买须知》等文件，有意竞买者可登录衡阳市公共资源交易系统网站（ggzy.hengyang.gov.cn）查询。本次挂牌公告期为20天，即2021年 2月7日至2021年 2月26日止，申请人可在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加报名竞买。
五、本次网上挂牌出让报价时间为10天，即：2021年 2 月27日8时至2021年 3月 8日16 时止。
六、申请人应当在保证金交纳时间截止前登录衡阳市公共资源交易系统网站，并在系统上向我中心提交竞买申请并支付保证金。保证金交纳截止时间为2021年 3月6日16时。挂牌报价时间截止时，系统自动进入网上限时竞价程序，通过网上竞价确定竞得人。
七、竞买要求：
1、[2021](祁东)网挂9号、10号国有建设用地使用权为招商引资项目用地,上述二宗地必须由同一竞得人同时竞得，否则竞得结果无效。土地出让成交后, 祁东县自然资源局与受让人签订《产业监管协议书》。
2、项目用地摘牌成交后,必须投资兴建体育培训基地，项目总投资达到1.8亿以上，主要建设：全民健身中心、体育培训中心、特长培训中心（乒乓球、羽毛球、游泳馆、跆拳道馆等）、高标准幼儿园等配套设施及公寓楼。体育培训基地项目的建设及竣工应先于商住项目，自开工时间计，24个月内应完成体育培训基地竣工建设。
八、手续办理要求
要求竞得人在成交后3个工作日内签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》之后10个工作日内到祁东县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。签订《国有建设用地使用权出让合同》时缴清土地价款。逾期不签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》，取消其土地竞得人资格，竞买保证金不予退还。
其他
请竞买人在参与竞买前到现场踏看地块情况,并到祁东县自然资源局对上述地块的详细情况进行咨询。宗地红线外周边矛盾由受让方自行协调处理，如参与竞买,视为已对地块详细情况现状完全接受无异议。
联系地址：衡阳市华新开发区衡州大道西段湘桂村蒸德大厦
网 址：ggzy.hengyang.gov.cn
联 系 人：张先生
0734－8846515（衡阳市公共资源交易中心）
2021年2月7日
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