住建局2025年工作计划

（一）党建筑基，夯实效

一是夯实党建基础，充分发挥党建引领作用。引领住建系统党员进项目、进企业、进窗口开展志愿服务，帮助企业、群众解决实际问题，切实为基层和群众办实事。在推进基层党组织全面进步、全面过硬中把旗帜鲜明讲政治落到实处、落到基层、落到住建工作实践中。

二是切实履行好党建主体责任，党组织书记聚焦主责主业，坚决落实党组织书记岗位职责，层层传导压力，完善工作制度，加大保障力度，全面提升党员的理论素质和示范带头作用，坚决落实"三会一课"，组织生活会等制度。

三是持续压实从严治党责任。坚持严的主基调不动摇，常态化开展党风廉政工作分析研判，按照"三不腐"要求开展党规党纪学习和警示教育，教育引导党员干部进一步增强纪律意识，树牢党员干部良好形象，全力推动党的决策部署落地落实，为祁东住建事业提供坚强保障。

（二）未雨绸缪，保安全

一是落实安全主体责任。1.落实建设单位首要责任。依法履行法定建设程序，是否对施工、监理等单位落实预防高处坠落责任和措施实施监督管理。2.落实施工单位主体责任。根据本单位实际情况分级制定预防高处坠落管理制度、操作规程。3.落实监理单位监管责任。将预防高处坠落工作纳入监理规划，制定预防高处坠落安全监理实施细则，组织审查施工单位提交的施工组织设计和专项施工方案是否明确预防高处坠落措施。

二是落实安全生产要求。严格执行新《新安全生产法》等法律法规，完善和落实建筑业管理有关制度，进一步有效规范我县建筑市场行为。加强安全生产日常监督管理，规范建设程序管理，从源头上打击违法违规行为。在施工许可、竣工备案工作中，进一步创新工作方式，压实五方主体责任，进一步优化流程，提供优质服务，将县城安置房建设纳入许可监管。加强建筑业统计指导服务，力争全年产值增长率进入全市前三，进一步做好"送解优"活动，并理顺限额以上自建房监管执法机制、部门联动机制。

三是突出重点安全任务。1、发布"限额"以上居民自建房推荐地勘、设计、施工、监理服务企业名录，精简并公布办事程序，依法全面推行办理施工图审查、质量安全监督、施工许可、竣工验收备案手续。做好施工过程规范化监管，对未办理相关手续的居民自建房不予验收备案及后续产权登记。指导乡镇明确监管股室（中心）和人员，落实自建房施工安全管理工作经费，开展居民自建房安全管理有关法律法规和安全知识的宣传。2、进一步加强管理混凝土搅拌站，提升生产施工安全性。3、加强第三方涉气施工管控，督促涉气施工项目落实主体责任，协同燃气企业签订燃气设施保护协议，着力提高突发事件应急处置能力。加强居民用户端安全隐患排查整治，督促燃气经营企业进一步完善入户安检制度，涉嫌违法违规的加强执法检查，坚决消除安全隐患。

（三）跑项争资，促民生

推进2025年老旧小区、城市双修等重点民生项目进程，不断强化民生保障。

一是完成已竣工项目的财评结算，积极包装项目，争取中央预算内资金；继续推进人防指挥中心、迎宾南路建设项目。

二是有序开展老旧小区改造及危旧房摸排工作。根据《祁东县保障性安居工程专项整治工作方案》，开展城镇老旧小区改造2019-2024年"回头看"的自查自纠，迅速启动2025年老旧小区改造共计四个小区，面积4.32万平方米，涉及居民415户，预计总投资830万元，争取5月份完成项目的招投标工作。

三是推动包装保险公司集资房片区、轻工总公司集资房片区、祁东县饮食服务公司片区、祁东县蔬菜公司集资房片区、祁东县竹木制品厂宿舍片区5个老旧小区外配套基础设施改造项目进展，争取项目资金落地；城市双修项目2004年第二批（水果市场、昌平街等）年内完成设计招投标挂网等前期工作，2025年6月完成施工；完成成章中学周边鼎山路、职业中专周边黄山路等道路改造。

（四）奋勇争先，抓重点

一是定期组织干部职工学习党风廉政建设相关政策法规、典型案例，增强廉洁从政意识。健全廉政风险防控机制，对住建领域各项工作流程进行全面梳理，查找廉政风险点，制定相应的防控措施。加强对重点岗位、关键环节的监督，如工程项目审批、招投标、质量监督等。定期开展专项检查，发现问题及时整改。

二是深入推进住房保障工作。继续督促未完工及审计整改项目加快进度争取迅速完成；按计划完成2025年计划300户租赁补贴发放工作；配合相关单位加速完成公租房下一阶段的清理，争取在2025年6月份完成所有清理出来的房源分配工作；进一步建章立制，定期开展清查，规范公租房小区管理；继续对全县的城市棚户区改造自查自纠，对发现的问题配合相关单位完成整改。

三是认真抓好房产市场管理。继续加大打击力度，严厉查处违规违法开发行为，妥善研究处置历史遗留问题，继续做好房地产开发企业资质管理和房地产开发项目备案工作，进一步抓好《商品房预售许可证》的审核发证工作，做好固定资产投资等统计数据的报送工作。

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