事项类别

行政许可

设立依据

《湖南省实施＜中华人民共和国城乡规划法＞办法》第二十六条

办理条件

一、申请人为建设单位或者个人；

二、申请的事项符合《湖南省实施＜中华人民共和国城乡规划法＞办法》第二十六规定。

申请材料

一、申请人提供

1、 建设工程规划许可证申请报告(纸质原件、电子扫描件)；

2、土地权属证明（纸质复印件、电子扫描件）； 

3、建设项目批准、核准、备案文件(纸质复印件、电子扫描件)；

4、 县规划设计院提供的带规划控制线的1/500或1/1000地形图（纸质原件1份）、电子版(CAD格式)地形图(1份)；

5、 审定的1/500或1/1000修建性详细规划或建设工程设计方案的总平面图审查意见及附图（纸质原件，CAD格式电子盘片）；

6、企事业单位法人机构代码证；企业工商营业执照；属房地产开发项目的提交房地产开发资质证书(纸质复印件、电子扫描件)；

7、授权委托书(纸质原件)及法人、受托人身份证复印件；

8、未批先建项目需提供行政处罚决定书、缴纳罚款凭证。

二、审批平台调用

1、《建设用地规划许可证》及附图、附件(纸质复印件、电子扫描件)；

是否收费

¨是                     √否

流程

审批要点

办理时限

法定时限

（40个工作日）

承诺时限

（10个工作日）

窗口受理

审查资料是否齐全、有效。

1天

股室承办

经办人按照审定的建设工程设计方案的总平面图审查意见及附图填写建设工程规划审批单、绘制工程红线图（2天）。股长核对审批单面积、红线图轮廓线及尺寸标注与设计方案的总平面图是否一致（1天）。

3天

主管领导审核

对建设工程规划许可事项进行审核。

1天

局长审批

对建设工程规划许可事项进行审批。

1天

窗口办结

编建设工程规划许可证号。

1天

批后公告

建设单位将项目审批内容进行现场公告。

1天

窗口出证

窗口打印建设工程规划许可证。

1天

归档

1天

办理机关

祁东县自然资源局

办理地址

祁东县县正西路345号

咨询电话

0734－6288048

事项类别

行政许可

设立依据

《湖南省实施＜中华人民共和国城乡规划法＞办法》第三十一条

办理条件

一、 申请人为建设单位或者个人；

二、 申请的事项符合《湖南省实施＜中华人民共和国城乡规划法＞办法》第三十一条规定。

三、申请的事项符合《中华人民共和国城乡规划法》规定。

申请材料

申请人提供

建设工程规划许可证申请报告(纸质原件、电子扫描件)；

2、土地权属证明（纸质复印件、电子扫描件）；

3、县规划设计院提供的带规划控制线的1/500或1/1000地形图（纸质原件1份）、电子版(CAD格式)地形图(1份)；

4、审定的1/500或1/1000修建性详细规划或建设工程设计方案的总平面图;

5、企事业单位法人机构代码证；企业工商营业执照；属房地产开发项目的提交房地产开发资质证书(纸质复印件、电子扫描件)；

6、授权委托书(纸质原件)及法人、受托人身份证复印件。

是否收费

¨是                     √否

流程

审批要点

办理时限

法定时限

（40个工作日）

承诺时限

（10个工作日）

窗口受理

审查资料是否齐全、有效。

1天

股室承办

经办人按照审定的建设工程设计方案的总平面图审查意见及附图填写建设工程规划审批单、绘制工程红线图（2天）。股长核对审批单面积、红线图轮廓线及尺寸标注与设计方案的总平面图是否一致（1天）。

3天

主管领导审核

对建设工程规划许可事项进行审核。

1天

局长审批

对建设工程规划许可事项进行审批。

1天

窗口办结

编建设工程规划（临时）许可证。

1天

批后公告

建设单位将项目审批内容进行现场公告。

1天

出证出图

窗口打印建设工程规划（临时）许可证。

1天

窗口归档

1天

办理机关

祁东县自然资源局

办理地址

祁东县县正西路345号

咨询电话

0734-6288048

事项类别

行政许可

设立依据

《湖南省实施＜中华人民共和国城乡规划法＞办法》第二十六条

办理条件

一、申请人为建设单位或者个人；

二、建设工程规划许可证到期未取得施工许可证，应在有效期届满30日前向原核发机关申请办理延期手续。

三、申请的事项符合《中华人民共和国城乡规划法》规定。

申请材料

一、申请人提供

1、 建设工程规划许可证延期申请报告(纸质原件、电子扫描件)；

二、审批平台调用

1、《建设工程规划许可证》

是否收费

¨是                     √否

流程

审批要点

办理时限

法定时限

（40个工作日）

承诺时限

（10个工作日）

受理

股室经办人核实申请事项是否符合办理条件。

1天

拟稿

股室经办人对受理事项拟稿，股长审核。

3天

办公室核稿

办公室审核。

1 天

局领导审批

对建设工程规划许可延期事项进行审批。

 2天

办公室分发

办公室转文印室。

1 天

办公室文印

打印文件。

 1天

办公室签章

   登记盖章。

1 天

办公室归档

办理机关

祁东县自然资源局

办理地址

祁东县县正西路345号

咨询电话

0734-6264498

事项类别

行政许可

设立依据

《湖南省实施＜中华人民共和国城乡规划法＞办法》第三十三条

办理条件

一、申请人为建设单位或者个人；

二、在有效期届满30日前向原核发机关申请办理延期。

三、申请的事项符合《中华人民共和国城乡规划法》规定。

申请材料

一、申请人提供

1、 建设工程规划许可证延期申请报告(纸质原件、电子扫描件)；

二、审批平台调用

1、《建设工程规划许可证》

是否收费

¨是                     √否

流程

审批要点

办理时限

法定时限

（ 40个工作日）

承诺时限

（10个工作日）

股室受理

股室经办人核实申请事项是否符合办理条件。

1天

股室拟稿

股室经办人对受理事项拟稿，股长审核。

3天

办公室核稿

办公室审核。

1 天

局领导审批

 对建设工程规划许可延期事项进行审批。

 2天

办公室分发

办公室转文印室。

1 天

办公室文印

 打印文件。

 1天

办公室签章

   登记盖章。

1 天

办公室归档

办理机关

祁东县自然资源局

办理地址

祁东县县正西路345号

咨询电话

0734-6264498

事项类别

行政撤销

设立依据

《湖南省实施＜中华人民共和国城乡规划法＞办法》第二十六条

办理条件

一、申请人为建设单位或者个人；    

二、建设工程规划许可证到期未取得施工许可证，未在有效期届满30日前向原核发机关申请办理延期手续。

三、申请的事项符合《中华人民共和国城乡规划法》规定。

申请材料

一、申请人提供

1、 建设工程规划许可证撤销申请报告(纸质原件、电子扫描件)；

二、审批平台调用

1、《建设工程规划许可证》

是否收费

¨是                     √否

流程

审批要点

办理时限

法定时限

（  个工作日）

承诺时限

（个工作日）

股室受理

股室经办人核实申请事项是否符合办理条件。

1天

股室拟稿

股室经办人对受理事项拟稿，股长审核。

3天

办公室核稿

办公室审核。

1 天

局领导审批

对建设工程规划许可延期事项进行审批。

 2天

办公室分发

办公室转文印室。

1 天

办公室文印

   打印文件。

 1天

办公室签章

   登记盖章。

1 天

办公室归档

办理机关

祁东县自然资源局

办理地址

祁东县县正西路345号

咨询电话

0734-6264498

事项类别

行政撤销

设立依据

《湖南省实施＜中华人民共和国城乡规划法＞办法》第二十六

办理条件

一、申请人为建设单位或者个人；

二、建设工程规划许可证到期未取得施工许可证，未在有效期届满30日前向原核发机关申请办理延期。

手续。

三、申请的事项符合《中华人民共和国城乡规划法》规定。

申请材料

一、申请人提供

3、 建设工程规划许可证撤销申请报告(纸质原件、电子扫描件)；

二、审批平台调用

1、《建设工程规划许可证》

是否收费

¨是                     √否

流程

审批要点

办理时限

法定时限

（ 40个工作日）

承诺时限

（10个工作日）

股室受理

股室经办人核实申请事项是否符合办理条件。

1天

股室拟稿

股室经办人对受理事项拟稿，股长审核。

3天

办公室核稿

办公室审核。

1 天

局领导审批

对建设工程规划许可延期事项进行审批。

 2天

办公室分发

办公室转文印室。

1 天

办公室文印

打印文件。

 1天

办公室签章

登记盖章。

1 天

办公室归档

办理机关

祁东县自然资源局

办理地址

祁东县县正西路345号

咨询电话

0734-6264498

事项类别

规划调整

设立依据

《祁东县自然资源局<衡阳市建设工程规划调整管理办法>》

办理条件

一、申请人为建设单位或者个人；

二、经依法审查批准的建设工程规划方案，符合国家相关法律、法规和规范、标准及《衡阳市城乡规划行政技术准则》要求，不突破规划条件所确定的容积率、不改变土地使用性质、不减少绿地率、社区用房、物业用房、教育设施、机动车停车位配比等公共服务设施和基础设施配套；不得违反城市设计要求，不得影响城市环境景观；满足消防、安全、人防等公共安全要求；不得影响相邻关系及利害关系人的合法权益，如建设项目内有建筑已经出售（预售），已经存在相邻关系人或利害关系人的，应依法按程序取得相邻关系人或利害关系人同意调整的意见；已办理建设工程规划许可的项目，按程序申请原工程规划许可证作废；在建筑红线尺寸5%（含）范围内调整，建筑层数增加3层以内（含3层，减少层数不限）的调整。

申请材料

一、申请人提供

1、建设工程规划方案或建设工程规划红线调整申请报告(纸质原件、电子扫描件)；

2、申报材料真实性承诺函、日照分析承诺书、《规划技术指导承诺书》；

3、企事业单位法人机构代码证；企业工商营业执照；属房地产开发项目的提交房地产开发资质证书(纸质复印件、原件备查)；

4、授权委托书纸质原件及经办人身份证复印件；

5、发改委立项核准或备案文件；

6、因建设项目的特殊性需要提供的与项目有关的报告、批复等其它资料；

7、市规划设计院提供的带规划控制线及规划道路标高、坡度坡长的1/500或1/1000地形图（纸质原件1份）、电子版(CAD格式)地形图；

8、调整对比图、效果对比图、户型分析图；

9、方案审查意见及附图；

10、因建设项目的特殊性需要提供的与项目有关的报告、批复等其他资料。

二、审批平台调用

1、《建设用地规划许可证》及审批单、用地规划红线图、规划条件通知书及附图；

2、国土使用证（不动产登记证）、界址点成果表及宗地图；

3、《建设工程规划许可证》及附图。

是否收费

&uml;是                     &radic;否

流程

审批要点

办理时限

法定时限

（ 个工作日）

承诺时限

（ 个工作日）

受理

股室经办人核实申请事项是否符合办理条件。

1天

上会讨论

提请建设建设项目规划会审会

出会议纪要

办理机关

祁东县自然资源局

办理地址

祁东县县正西路345号

咨询电话

0734－6264498